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Calculadora de Gastos Comunes Chile

Calcula al instante cuánto te corresponde pagar de gasto común según tu coeficiente de copropiedad.

Gasto común total del condominio (mensual) Tu coeficiente de copropiedad (%)

Tu cuota mensual estimada

El coeficiente de copropiedad aparece en el reglamento de copropiedad de tu edificio o condominio. Si no lo sabes, pregúntale a tu administración.

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Guía rápida

¿Cómo se calcula el gasto común de un condominio?

El gasto común total de un condominio (mantención, servicios básicos de áreas comunes, seguros, sueldos de conserjería, fondo de reserva, etc.) se reparte entre todas las unidades según su coeficiente de copropiedad — un porcentaje fijado en el reglamento de copropiedad que generalmente refleja el tamaño o valor relativo de cada unidad. Para saber cuánto te corresponde pagar, multiplica el gasto común total por tu coeficiente. Una buena administración de condominio debe entregar esta cuenta de forma clara y a tiempo cada mes, con respaldo de cada gasto.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el coeficiente de copropiedad?

Es el porcentaje que le corresponde a cada unidad sobre los bienes y gastos comunes del condominio, definido en el reglamento de copropiedad al momento de constituirse el condominio.

¿Todas las unidades pagan lo mismo?

No necesariamente. Si todos los coeficientes son iguales, sí. Pero en muchos condominios varían según el tamaño o tipo de unidad (departamento, bodega, estacionamiento).

¿Contavio administra condominios pequeños?

Sí, ofrecemos administración de gastos comunes, cobranza y reportería para comunidades pequeñas (hasta 15 unidades), aprovechando la misma gestión contable que ya hacemos para PYMEs.